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Colijnsplaat/NL: Luxuriöse Stadtvillen - Typ "Trompetter"

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Price

  • purchase price
    555.000 Euro
  • Brokerage fee
    commission free

Location

  • Street
    Ganuenta 9
  • City
    4486 PL Colijnsplaat
  • Country
    Netherlands

Object state

  • Condition
    First occupancy

Areas

  • Living area
    approx. 138 m²
  • Type of room
    4
  • Number of bedrooms
    3
  • Number of bathrooms
    2
  • Plot area
    approx. 221 m²

Furnishing

  • Type of heating
    Central heating
  • Type of parking space
    Carport

Object identifier

  • System Object no.
    362843

Property description

  • Für detailierte Informationen schauen Sie auf: www.parcganuenta.nl/Trompetter

    Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte direkt Kontakt aufnehmen mit:

    B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
    Ihr Ansprechpartner: Evert van der Beek
    Tel: +31 318 611 351
    Mobil: +31 62251854531

    evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
    www.parcganuenta.nl

    Traditionell und nachhaltig errichtete Stadtvilla, Betonwände und -böden, traditionelles Mauerwerk, hochwertige Isolierung und Verarbeitung, langlebige Fassadenholzarbeiten, Kunststoffrahmen, Fenster, Türen und Dachrinnen der Marke A, Sanitärobjekte/Hähne und Küche der Marke A. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnenkollektoren an der Villa.
    (Die Fotos geben einen guten Eindruck von der Stadtvilla, sind aber keine 1 zu 1 Darstellung).

    Die Villa ist mit einem ICY-Alarm und einem intelligenten ICY-Thermostat mit Zubehör ausgestattet, das mit dem Zentralheizungskessel und der Fußbodenheizung, den Rauchmeldern und dem Gasfeuer über das Reservierungssystem verbunden ist. Dadurch kann das Ferienhaus rund um die Uhr vom Hausmeister fernüberwacht werden, was unter anderem einen unnötigen Energieverbrauch bei Nichtgebrauch verhindert. Im Falle eines Unglücks, eines Einbruchs, eines Heizungsausfalls oder einer Störung wird die Parkverwaltung automatisch benachrichtigt und kümmert sich um die weitere Vorgehensweise.

    Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Gästetoilette, optional erweiterbar um einen Kleiderschrank. Treppe in der Halle. Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Geräumige Veranda mit luxuriösem Sitzbereich. Luxuriöse offene Küche mit separatem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großem Kühlschrank. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

    Erster Stock: Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit 2 Bädern. Ein Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, das andere Badezimmer hat eine Badewanne. Fußbodenheizung auf der gesamten Etage.

    2. Stock: Dritte geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, finnische Sauna, separate Toilette und Zentralheizungsboiler.

    Garten: Garten mit Rasen und Bepflanzung. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnenkollektoren hinter dem Haus.

    Alle unsere Ferienhäuser sind mit dem Energielabel A ausgestattet. Klicken Sie hier für weitere Informationen über die Mietmöglichkeiten dieses Hauses.

    Heizung:
    Gasheizung mit Hybrid-Wärmepumpte

    Kaufpreis:
    221 m² = € 555.000,--
    224 m² = € 656.000,

    Die angegebenen Preis verstehen sich ohne 21 % MwSt.; erstattungsfähig im Falle einer Kombination von Eigennutzung und Vermietung

Other information

  • Besichtigungen:
    Terminabsprachen bitte mit den jeweiligen Kontaktpersonen/Maklern abstimmen. Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des entsprechenden Makler oder eines Dritten.
    Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

All information in this exposé has been provided to the best knowledge and belief of the owner. The company Rainer Elsmann Immobilien GmbH can not guarantee the accuracy and completeness of the information. Photos and graphics are subject to the copyright of the Rainer Elsmann Immobilien GmbH.
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